פסיפס התחדשות עירונית בגוש דן ובשרון

בפסיפס אנו מתחייבים תמיד לשים האדם במרכז ונשאף להיות חדשניים בכל תחום בהתחדשות העירונית. אצלנו פרויקט הוא פסיפס שמורכב מאנשים וקהילה. חברה שתשים הדייר במרכז. במה ה"חדשנות עירונית" מתבטאת:
חדשנות בבנייה
החברה תבנה בבנייה ירוקה ותשלב בכל פרויקט יועץ בנייה ירוקה ויועץ איכות סביבה.
החברה תבנה בשיטות וטכנולוגיות הבנייה המתקדמות והחדשניות ביותר.
פסיפס משתפת פעולה עם משרדי אדריכלים יצירתיים שיוצאים מהקופסה בחשיבה יצירתית וחדשנית.
חדשנות חברתית
פסיפס משלבת עוד בראשית ימיו של התהליך לפרויקט התחדשות עירונית יועצים חברתיים.יועצים חברתיים - שהכשרתם יועצים סוציאליים עם רקע וניסיון חברתי עם דיירים בפרויקטים של התחדשות עירונית שילוו דיירים עם "צרכים מיוחדים" ודיירים סרבנים ובכלל משום שאנו מבינים שזה דבר קשה לעזוב הבית. פסיפס מקיימת שיתופי פעולה עם חברה לשיתוף רכבים ואופניים ושאיפתנו היא שבכל בניין שפסיפס תיזום יהיה לפחות רכב אחד ותקן אופניים לשיתוף כלל דיירי הבניין.
פסיפס בנוסף משתפת פעולה עם מוסדות ומכונים משלל התחומים המתמחים בחדשנות. החברה משתפת פעולה עם חברות בנייה מנוסות בתחום הבנייה להתחדשות עירונית ונמצאת בקידום מס' פרויקטים בהתחדשות עירונית בגוש-דן.

פרויקטים

פרויקט הזוהר ת"א
פינוי 16 דירות קיימות ובניית 58 חדשות.
פרויקט רחוב סירקין גבעתיים
חווית מגורים חדשה במתחם של 32 קומות עם נוף מדהים לכל גוש-דן.
פרויקט הזוהר ת"א
פינוי 16 דירות קיימות ובניית 58 חדשות.

תהליך הגשה בקשה להיתר לעיריית ת"א-יפו

  1. לאחר בחירת דיירי הבניין בחברה לקידום פרויקט התחדשות עירונית החברה תמדוד ע"י מודד מוסמך את דירות הדיירים ואת המגרש (מפה טופוגרפית) משם המדידות יועברו לאדריכל לתכנון הפרויקט.
  2. במקביל עו"ד הדיירים ועו"ד החברה יקדמו טיוטת הסכם מחייב להחתמת הדיירים ברגע שהוחתמו 80% מהדיירים על הסכם מחייב עם החברה אנו נקדם ההגשה אל מול היועצים ומהנדסים לפרויקט ואל מול העירייה לקדם החלטת ועדה על פי תוכנית הרבעים של עיריית ת"א-יפו.
  3. לאחר אישור הועדה וקבלת היתר בתנאים נחל את קידום היתר הבנייה על כל מאפייניו. לאחר קבלת היתר וחתימה עם קבלן מבצע נקדם הסכם ליווי בנקאי עם בנק מלווה וכשנתקבל ההיתר
  4. והליווי נודיע לדיירים על פינוי הבניין תוך 90 יום ונמסור לדיירים את כל הערבויות עבור שכר הדירה וערבות מכר.
  5. לאחר פינוי הבניין נקדם הריסתו ותחילת בניית הבניין החדש תוך 36 חודשים עד לקבלת המפתח לדירות הדיירים החדשות.

שיתופי פעולה

Dagan, The art of agricultre

צור קשר